Loi Pinel : quelles sont les réductions d'impôts possibles ?

Dès lors que vous trouvez que vous payez bien trop d'impôts sur le revenu, il ne faut pas hésiter à vous intéresser à la loi Pinel. Comme vous le lirez sur http://www.defiscalisationpinel.fr, cette loi vise à réduire le montant des impôts en investissant dans l'immobilier locatif. En fait, vous achetez un logement, vous le louez et vous profitez de réductions d'impôts.

Loi Pinel : et si on en parlait?

Le montant possible de ces réductions dépendra de la durée du contrat de location. Ce sera au maximum 21% du capital investi, dans la limite de 63000€ répartis sur 5 ans. Mais il s'agit bien de réductions. S'il arrivait une année que le montant de votre impôts soit inférieur à celui de vos réductions, la différence serait perdue. Il ne serait pas possible de la reporter sur l'année suivant ni même de l'encaisser.

Bien sûr, pour profiter de tels avantages fiscaux, il y aura des règles et des conditions à respecter comme :
  • acheter un ou deux logements par an. L'investissement total ne dépassera pas les 300000€
  • ces logements répondront à une réglementation thermique très précise
  • le propriétaire ne fixe pas librement le montant du loyer.